Menu
Un projet réalisé par :ATELIER DT - TOULOTTE Rudy

Le Clos des Arts - 14 Maisons en bande

ATELIER DT - TOULOTTE Rudy
Accueil Projets Le Clos des Arts - 14 Maisons en bande
Le Clos des Arts - 14 Maisons en bande

Le projet consiste en la transformation d’une friche industrielle en logements.
Le site présente la particularité d’être visible depuis la nationale 6, face à la ligne ferroviaire Paris-Marseille, tout en étant dans le périmètre protégé du Château de Beaulieu, construit en 1660 et inscrit au titre des monuments historiques, depuis 1992. Le bâti existant, construit au début des années 80, se composait à l’origine de deux bâtiments juxtaposés: une ossature béton pour les bureaux de l’entreprise et une structure métallique avec pont roulant pour l’atelier de fabrication. L’activité, ayant fermée depuis de nombreuses années, et les bâtiments étant tombés en désuétude, il était nécessaire de changer la destination des lieux et de revaloriser l’image vieillissante des façades. Le point de départ est alors de démonter le hangar métallique, afin d’aérer le site et libérer de l’espace.
Le projet repose ainsi sur la déclinaison de maisons en bande aux typologies variées (du T2 au T5) qui s’inscrivent dans la trame structurelle existante en béton. Faire le choix de la maison en bande, participe à la création de la ville en maitrisant, d’une part le foncier et l’étalement urbain et en créant d’autre part des espaces publics et collectifs qualitatifs, porteurs d’échange et de vie sociale.
Le traitement de l’insertion du bâtiment dans le site et son dialogue avec le paysage créent un cadre de vie serein qui fait oublier leslignes d’infrastructures environnantes, apaise le site sans perturber l’environnement du château historique situé à proximité.
Dans un projet de réhabilitation comme celui-ci, la question est de déterminer l’état et la pertinence des éléments de la construction existante afin de définir les parties qui méritent d’être conservées. Sur ce chantier, la bonne implantation du bâtiment sur la parcelle, sa volumétrie généreuse et la qualité de sa structure, ont guidé le choix de conserver l’ossature principale comme base de projet. La configuration répétitive de la structure a permis de mettre en place une trame de base, avec un bloc regroupant les pièces humide au centre, libérant les façades pour les pièces de vie et les chambres.
Dans le contexte actuel où la réhabilitation des bâtiments anciens est un enjeu majeur du développement durable, cette transformation apporte quelques éléments de réponse aux différentes problématiques adjacentes à ce type de projet:
Comment penser l’évolutivité et la modularité des espaces pour répondre à différentes demandes d’usage? Comment transformer un ancien bâtiment en logements conformément aux normes actuelles?
Comment vivre ensemble en copropriété, en préservant l’intimité de chacun malgré la promiscuité?

  • Le Clos des Arts - 14 Maisons en bande : 001-18 Varennes19
  • Le Clos des Arts - 14 Maisons en bande : 001-18 Varennes20
  • Le Clos des Arts - 14 Maisons en bande : 001-18 Varennes22
  • Le Clos des Arts - 14 Maisons en bande : 001-18 Varennes23
  • Le Clos des Arts - 14 Maisons en bande : 001-18 Varennes23b.JPG
  • Le Clos des Arts - 14 Maisons en bande : 001-18 Varennes24

Trouvez un architecte pour votre projet

Protection de vos données personnelles

Depuis toujours, architectes-france.com ne transfère aucune donnée personnelle à d'autres acteurs que ceux directement concernés par le projet (architectes, architectes d'intérieur...) et qui appartiennent à son réseau. Nos listes ne sont jamais transmises ou vendues à des partenaires extérieurs, même si ceux-ci appartiennent au domaine de la construction.
Toute modification dans ce domaine ne serait effectuée qu'avec votre consentement.

Je consens à ce que mes données personnelles soient collectées pour permettre à architectes-france de transférer votre projet aux architectes. Seul Architectes-france, ses équipes internes et la maitrise d'oeuvre concernée par le projet y ont accès. Aucune transmission de données à des tiers à l'exclusion de ceux décrits ci dessus n'est réalisée.

Mes données téléphoniques seront uniquement utilisées par Architectes-france.com et les architectes de notre réseau dans le cadre de la qualification et du suivi de mon projet.

Les données sont conservées pendant une durée de 18 mois courant à partir des derniers contacts effectifs entre architectes-france et vous ou architectes-france et un membre de la maitrise d'oeuvre en rapport avec ce projet et qui serait en relation avec architectes-france.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Architectes-france, 23 avenue du Mirail - parc du Mirail - 33370 Artigues-près Bordeaux. Tél. 05.47.74.51.01 - contact@architectes-france.com

Trouvez un architecte pour votre projet

Protection de vos données personnelles

Depuis toujours, architectes-france.com ne transfère aucune donnée personnelle à d'autres acteurs que ceux directement concernés par le projet (architectes, architectes d'intérieur...) et qui appartiennent à son réseau. Nos listes ne sont jamais transmises ou vendues à des partenaires extérieurs, même si ceux-ci appartiennent au domaine de la construction.
Toute modification dans ce domaine ne serait effectuée qu'avec votre consentement.

Je consens à ce que mes données personnelles soient collectées pour permettre à architectes-france de transférer votre projet aux architectes. Seul Architectes-france, ses équipes internes et la maitrise d'oeuvre concernée par le projet y ont accès. Aucune transmission de données à des tiers à l'exclusion de ceux décrits ci dessus n'est réalisée.

Mes données téléphoniques seront uniquement utilisées par Architectes-france.com et les architectes de notre réseau dans le cadre de la qualification et du suivi de mon projet.

Les données sont conservées pendant une durée de 18 mois courant à partir des derniers contacts effectifs entre architectes-france et vous ou architectes-france et un membre de la maitrise d'oeuvre en rapport avec ce projet et qui serait en relation avec architectes-france.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Architectes-france, 23 avenue du Mirail - parc du Mirail - 33370 Artigues-près Bordeaux. Tél. 05.47.74.51.01 - contact@architectes-france.com